Emlakcilik yapan veya avukat olan arkadaslar bi sorum olacakti?

MUSU21

Kizlar selam, bir yakinimiz ev alacak pazarlikta emlakci ile anlasildi. Ev sahibi ile henuz hic konusulmadi isler emlakci uzerinden gitti. Ev sahibiyle tapuda karsilasilacak. Krediye basvuruldu eksper gitti simdi kredinin onaylanmasi gerekiyor soyle bir durum var cekilen kredi ev sahibinin hesabina banka tarafindan yatirilacak ancak kalan tutar emlakci benim hesabima yatirin demis ev sahibi oyle istiyormus. Sanirim vergisel bir durum kaynakli. Ev alacak kisiler ise bu durumdan huylandi dogal olarak boyle bisey yapmak istemiyorlar. Eger esiniz veya kendiniz emlakci iseniz bi danismak istedik? Bilgisi olan yorum yaparsa cok sevinirim. Tesekkurler
Not: ev sahibi de aslinda burada degil bir tane adama vekalet vermis o ilgileniyormus herseyle. Yani para da aslinda vekalet olan satisi yapacak olanin hesabina gidecek.

guzelanne01_

MUSU21 ben bekarken remax emlakta çalıştım ,Doğru vergisel durumdan dolayı böyle yapmak istemişler zaten tapuyu almadan parayı atmycaklar Burda evi alan kişilik bir durum yok,Emlakcı sahtekar değilse bir promblem yok

gamzecgr

MUSU21 fazla vergi ödememek için yapılan bi durum zaten vekâlette vermiş huylanmalarını gerektirecek bir durum söz konusu değil 🌸

MUSU21

guzelanne01_ aslinda emlakcidan supheleniyolar ev parasini bize fazla soyledi diyorlar komisyon az istemis cunku. Tapuyu aldiktan sonra benim hesabima para gecmedi deme gibi bir durum soz konusu olur mu ondan supheleniyorlar aslinda

MUSU21

gamzecgr vekaleti emlakciya vermemisler ama ev sahibi bir baskasina vermis. Tapu ondan teslim alinacak ama para vekaleti olan kisiye de gitmeyecek ev sahinede gitmeyecek. Emlakciya gitmis olacak.

guzelanne01_

MUSU21 olabilir böyle bir anlaşmada yoktur belkide ama bu sizi bağlamaz canım karşı taraf emlakcıyı ve ev sahibi bağlar Yada belkide aralarında anlaşma yapmışlardır bizlerlede yaparlardı Örneğin benim 50.000 ihtiyacım var acil sat diyorum emlakcıya ne koyarsan koy üstüne diyede izin veriyorum emlakcıda üstüne koyarak satışını yapar asıl parayı ev sahibine geri kalanını kendi hesabına ister ve açıklamasıda şuan yapılan açıklama gibi olur bu durumla çok karşılaşırdık…Ama dediğim gibi Emlakçıların kurumsal olarak çalışanına güvenmek gerek

MUSU21

guzelanne01_ anladim canim tesekkurler ama suan biliyorsun sadece 300 bin kredi veriyor bankalar. Dolayisiyla kredi miktari cok dusuk olarak gidecek ev sahibine. Kalan tutar yuksek meblag oldugu gibi emlakciya gidecek

Ada9124

Vekalet kime verildiyse kalan para ona gider emlakçıya neden gidiyo anlamadım. Bunu bi sorgulasınlar cunku yasal değil bir gayrimenkul danışmanı olarak soyluyorum

MUSU21

Ada9124 vergisel nedenden oturu isteniyormus. Ama bu yasal degil ki dediginiz gibi neden ortak olayim bu duuruma diyor ev alicisi da.. yani ozaman kesin surette gonderilmesin dimi emlakciya?